Strom für die Garagen, Garagentore, Außenanlagen

Als unsere Garagen geliefert wurden, haben wir erfahren, dass zwar die komplette bestellte Elektrik in den Garagen schon verbaut war, wir uns allerdings selbst darum kümmern mussen, dass die jetzt in den Garagen liegenden Erdkabel auch angeschlossen werden. 

 Gut, wenn man dann einen Elektriker im Freundeskreis hat, der dann auch spontan Zeit für uns hatte. Nach einem weiteren Besuch im Baumarkt - diese Kundenkarte hat sich wirklich für uns gelohnt - hatten wir uns mit Leerrohren, Befestigungsschellen, Schrauben und Dübeln bewaffnet. 

 Am nächsten Wochenende haben Marc und ich uns dann an die Verkabelung gemacht. Nachdem wir uns durch den ganz ordentlichen Kabelsalat gekämpft hatten, ist nun alles angeschlossen. 

 Danke Marc!!! 

 Auch die Firma, die unsere beiden Sektionaltore einbauen wird, hatte sich schon für Montag in einer Woche angekündigt. Umso überraschter waren wir, als meine Eltern uns am Freitag mitteilten, dass die Firma schon da sei und die Tore einbauen würde. Sehr gut, dass das noch aufgefallen war - so konnten meine Eltern den Handwerkern noch die Schließzylinder für die Tore und Türen in die Hand drücken und den Strom in den Garagen einschalten, damit auch die Torantriebe gleich richtig eingestellt werden konnten. 

 Auch unser Landschaftsgärtner und seine Jungs sind schon wieder sehr fleißig ums Haus herum. Wir haben uns spontan dann doch gegen die geplante Abböschung am Südende unseres Grundstücks entschieden und stattdessen 80 cm hohe L-Steine setzen lassen - dadurch ist unser Garten jetzt nahezu eben und wir haben auch etwa 25 qm mehr nutzbare Fläche. 

 Auch das letzte Stück der Rampe hinter der Garage ist jetzt mit Erde bedeckt und Rasen eingesäht.

 Die nächsten Tage werden nun die beiden Garagenzufahrten und unser Stellplatz gepflastert und auch unsere Treppe zur Haustür gebaut. Dann ist auch endlich die hochherrschaftliche (aber elendig wackelige) Treppe aus den Europaletten Geschichte...

Landschaftsgärtner - Vertrag geschlossen

In manchen Wochen geht es wirklich Schlag auf Schlag - so wie in dieser Woche.

Am Montag haben wir uns mit unserem Landschaftsgärtner getroffen und einige Dinge endlich fixiert. So wird der Lichthof bereits in der nächsten Woche gestaltet und damit die ganze Seite zur Straße hin fertig sein, bis das Haus kommt. Die Gestaltung der Terrasse haben wir auch besprochen und werden nun einen Grillplatz auf Gartenniveau in die Terrasse integrieren - dadurch steht der Grill / die Grills windgeschützt hinter dem "Berg" der Terrasse (wir überlegen uns, ihn Mount BBQmore zu nennen) und eben nicht auf der Terrasse direkt. Die Größe der Terrasse haben wir ja schon zuletzt festgelegt und die große Treppe, die in den Garten führt, wird wie der Keller auch mit einem Sockelputz verkleidet und passt dann super zum Haus. Ebenfalls die Problematik der Höhenunterschiede haben wir besprochen und unser Landschaftsgärtner wird uns das Grundstück nun ohne Stützmauern um ca. 40 cm anheben können. Dazu böscht er das Grundstück ab und dort wird dann direkt mit Bäumen und Büschen bepflanzt - super Idee und wesentlich günstiger!!! Unsere Aufgabe wird es jetzt dann noch sein, den bestehenden Gartenzaun zu entfernen, damit er genug Platz hat.

Und wenn zeitlich alles hinhaut, macht er sogar eines unserer Garagenfundamente auch noch vor dem Hausaufbau fertig... Das wäre fein, dann könnte MAN nämlich endlich - wenn denn dann die Zisterne endlich geliefert wird - ums Haus laufen und wir könnten die Bergsteigerschuhe endlich wegräumen...

Alles in allem haben wir jetzt ein echt gutes Gefühl und haben dem Landschaftsgärtner den Auftrag erteilt! Es geht voran... 

Anfüllen / Garagenfundamente Tag 2

Leider war der heutige Tag nur teilweise erfolgreich - wie sich beim Termin mit unserem Architekten herausstellte, sitzen die Garagenfundamente nicht an der richtigen Stelle!!! Die Pläne, die wir an alle verteilt hatten, kamen leider nicht beim Capo auf der Baustelle an... Das ist sehr ärgerlich und kann auch erst richtig geklärt werden, wenn unser Ansprechpartner in 3 Wochen aus dem Urlaub zurück ist. Das bedeutet, dass die Fundamente nun umgesetzt werden müssen, nur ist eben noch nicht geklärt, wer die Kosten dafür tragen muss. 

Die guten Neuigkeiten des Tages sind aber der sonstige Fortschritt auf der Baustelle - ungefähr die Hälfte der Anfüllarbeiten sind erledigt und auch der Aushub für den Kontrollschacht ist schon erledigt.

Zudem waren heute auch die Jungs von unserer Kellerbaufirma da und haben die Sprieße, die die Decken abgestützt haben, ausgebaut und damit ist der Keller nun endgültig fertig! Und er ist auch fast trocken und das Kellerloch wieder schön zugedeckt, damit der Regen nicht komplett durchkommt. 

Diese Gelegenheit haben wir dann auch gleich zur ersten Innenbesichtigung unseres Kellers genutzt.

Ein echt tolles Gefühl, wenn man das erste mal IN einem Raum des eigenen Hauses steht...

Ein weiteres Problem stellt gerade die Tatsache dar, dass wir nahezu keine Möglichkeit haben, einen Straßenbauer zu finden, der uns die Straße in den nächsten Wochen aufreißen und das Haus an den Kanal anschließen kann. Wie es aussieht, wird das vermutlich erst Mitte September klappen... Ärgerlich, aber es sollte trotz allem noch früh genug vor dem Hausaufbau stattfinden. Nun müssen wir das noch fix ausmachen und dann sind alle vorher notwendigen Arbeiten erledigt. Das bedeutet, dass nun das Haus an den Kontrollschacht angeschlossen wird und der Straßenbauer dann "nur noch" von dort aus an den Kanal anschließen muss. Damit können wir auch den Termin mit der Stadt für den Wasseranschluss und mit dem Netzbetreiber für den Anschluss an Strom und Telefonleitung fast halten und müssen diesen nur um wenige Tage auf voraussichtlich übernächste Woche verschieben. 

Alles in allem läuft es also... Und die Terrasse ist auch schon zur Hälfte fertig... :-)

Garagen bestellt - Baufreigabe ist da - Bemusterung steht an

Wie schon in unserem letzten Blogbeitrag erwähnt, haben wir uns letzte Woche nun abschließend mit unseren Garagen auseinandergesetzt.

Unser Architekt hatte uns die Firma Ott Garagen aus Nürtingen als kompetenten und zuverlässigen Partner empfohlen. Nachdem wir einen Termin vereinbart hatten, hat sich dann Herr Musch von Ott Garagen am Dienstag Abend zunächst an der Baustelle mit uns getroffen, um sich ein Bild vom Grundstück und der Straße zu machen.

Hier haben wir dann erfahren, dass wir für das Aufstellen beider Garagen einen Autokran brauchen werden, da die Straße zum einen relativ eng ist und die eine Garage zum anderen durch die Übergröße natürlich auch ein gesundes „Übergewicht“ mitbringt.

Anschließend hat Herr Musch sich wirklich sehr viel Zeit genommen und uns bei uns zu Hause das vorliegende Angebot Punkt für Punkt erläutert und auf mögliche Alternativen hingewiesen.

Wir haben dann schon während des Beratungsgespräches eine Entscheidung getroffen und die beiden Garagen direkt bestellt.

Bei Ott Garagen und insbesondere bei Herrn Musch fühlen wir uns gut aufgehoben.

Auch erledigt ist nun das Thema Baugenehmigung. Nachdem wir die vom Bauamt geforderten Änderungen auch im Plan umgesetzt haben, konnten wir unmittelbar bei Einreichung der geänderten Pläne unseren heißbegehrten „Roten Punkt“ mitnehmen.

 

Seitdem kennen wir dann auch den Unterschied zwischen einer Baugenehmigung und einer Baufreigabe.

Am Samstag hatten wir dann wieder einen dicken Briefumschlag von WeberHaus im Briefkasten.

Nach dem Öffnen konnten wir dann erstmals unser Häuschen im Maßstab 1:50 bewundern.

Am Wochenende haben wir dann nahezu jede freie Minute über diesen Plänen gebrütet und uns Gedanken über Themen wie Fensteranschlag rechts oder links, welcher Fensterflügel bekommt einen Dreh-Kipp-Beschlag und welcher nicht, wo schlagen wir die Türen an, etc. gemacht.

Das war zwar auch schon nicht ohne, aber wirklich leicht im Vergleich dazu, was uns erwartete, als wir den zweiten Satz Pläne aufschlugen:

Die Elektropläne…

Das Grauen hat ein neues Gesicht…

Natürlich hatten wir uns schon vorab Gedanken gemacht, wo wir wie viele Steckdosen hinhaben wollen, aber damit ist es ja nicht getan.

Zunächst haben wir uns erst mal mit der umfassenden Legende der Pläne beschäftigt um einen Überblick zu bekommen, was alles eingezeichnet werden kann / soll.

Anschließend begannen wir die einzelnen Räume mit Brennstellen, Steckdosen oben, Steckdosen unten, Rollladentastern, Heizungsreglern, Multimediadosen, Surroundsystemdosen und Lichtschaltern auszustatten.

Lichtschalter – eine nahezu unendliche Geschichte. Brauchen wir nun einen simplen Ein- / Ausschalter, einen Wechselschalter oder eventuell gleich einen Taster?

Welche Lichter sollen dimmbar sein und vor allem: Welche Lichter kann ich von wo ein- bzw. ausschalten?

Es kam durchaus kurzfristig zu hitzigen Diskussionen am Küchentisch…

Dann waren wir letzte Woche auch noch bei der Firma Fliesen-Steuler in Mühlacker, um uns Muster unserer Fliesen abzuholen. Auch die Mitarbeiter der Firma Steuler haben sehr freundlich auf unsere Anfrage reagiert und uns alle gewünschten Fliesen einmal als Muster mit nach Hause gegeben. Zuhause haben wir die Fliesen dann so nebeneinander gelegt, wie sie verbaut werden sollen und schauen sie uns jetzt mehrmals täglich an. Daher sieht unser Wohnzimmer im Moment eher wie ein kleines Fliesenfachgeschäft aus…

 

Nächste Woche ist es ja dann soweit: Am 08. April 2014 fahren wir nach Rheinau-Linx, um bis zum 10. April 2014 jede noch so kleine Kleinigkeit an unserem Haus festzulegen.

Wir freuen uns schon sehr und hoffen, dass wir uns immer einig werden und uns eine schöne Ausstattung zusammenstellen.

Weiteres Vorgehen - Garagen, Geologe, Landschaftsgärtner

Heute abend war unser Architekt wieder einmal bei uns, um uns die noch fehlenden Unterlagen für das Bauamt zur Unterschrift vorbeizubringen. Zudem brachte er uns gleich noch ein Angebot für unsere zwei Garagen mit - da die elektronischen Sektionaltore in Farbe und das Elektropaket noch fehlten, werden wir dies morgen direkt noch ein wenig umstricken lassen. Aber zumindest wissen wir jetzt schonmal ungefähr, mit welcher Summe wir hier rechnen können/müssen.

Natürlich hatten wir wieder eine ganze Reihe von Fragen, die wir auch gleich alle klären konnten.

Wir haben zuerst die Unterlagen durchgesprochen, die wir für die Bemusterung mitnehmen sollten - Garagenpläne, Kücheninstallationsplan, erste Überlegungen zu Steckdosen, Lichtschalter, etc.

Zudem war direkt beim Termin heute auch gleich der Landschaftsgärtner mit dabei, hat sich schonmal das Grundstück angeschaut und wird am kommenden Samstag mit einem kleinen Bagger die Anschlüsse an die Kanalisation freilegen, damit wir wissen, ob die Rohre tief genug liegen oder ob wir die Straße zuerst noch aufreißen müssen, damit wir keine Hebeanlage im Keller installieren müssen. Alles in allem haben wir auch beim Landschaftsgärtner ein sehr gutes Gefühl und werden uns in Kürze mit ihm auch über die Gestaltung des Grundstückes auseinander setzen.

Als nächstes wird diese - spätestens nächste Woche der Geologe aufs Grundstück kommen und ein Bodengutachten erstellen. Damit wären wir dann auch sicher, dass wir den richtigen Keller für unser Grundstück aussuchen und uns erwarten nicht während dem Aushub böse Überraschungen.

Apropos Aushub, diesen wird unser Architekt nun auch ausschreiben, damit wir auch hier zügig weitermachen können...

Stück für Stück geht's weiter und bleibt spannend... nur noch 4 Wochen bis zur Bemusterung!

Aktueller Stand Finanzierung, Pläne, Architekt, Küche, Bad, …

In den letzten 4 Wochen hat sich so einiges getan! Nachdem wir nun also unsere Küche soweit wie bisher möglich final geplant haben, haben wir uns auch gleich noch wunderschöne Badmöbel, einen freistehenden Kleiderschrank und einen Garderobenschrank von unserem Küchenbauer planen lassen. Mit dem Ergebnis sind wir mehr als zufrieden, da wir nun sogar den Spiegelschrank im Bad von ihm bekommen können und dann alles aus einer Hand kommt und wirklich gut zueinander passt. Sobald nun also finanziell alles geregelt ist, werden wir die Küche auch direkt bestellen! Und sie wird sooooo schön!

Zudem sind wir auch mit der Finanzierung fast fertig, heißt, wir haben die telefonische Zusage, dass unsere Finanzierung steht und die Unterlagen heute Abend noch auf die Post gehen! Damit können wir den Punkt nach Unterschrift und erneutem Termin beim Notar auch endlich abhaken.

Viel wichtiger und für uns umso überraschender war die Tatsache, dass unsere Mieterin bereits einen Monat früher als geplant aus dem Haus ausgezogen ist und wir dementsprechend bereits die ersten Termine mit Abbruchunternehmen im Haus hatten. Nachdem wir einige wirklich unglaubwürdig günstige Angebote über MyHammer aus Hamburg und Cuxhaven bekommen haben, haben wir uns jetzt aber schlussendlich für ein wirklich sehr sehr gutes Angebot eines Abbruchunternehmers aus unserem Nachbarort entschieden. Er wird uns zudem auch den Aushub, die Entwässerungsleitungen und den Einbau der Zisterne übernehmen und damit haben wir auch hier Synergien nutzen können, die uns bares Geld sparen! Und wir haben einiges aus dem Haus ausgeschrieben, damit die neuen Türen, etc. noch entsprechend verkauft werden können. Zudem werden auch einige Freunde Dinge aus dem Haus und aus dem Garten mitnehmen. Also alles in allem läuft auch das hervorragend!

Aktuell heißt das für uns, dass wir unser Sonderkündigungsrecht bei Weberhaus mit Eingang der Finanzierungsunterlagen aufheben werden und dann dort das Plan-Check-Verfahren anlaufen wird. Und das freut uns wahnsinnig, denn dann sind wir wirklich schon einen riesigen Schritt weiter!!!

Zudem haben wir uns auch schon wieder mit unserem Architekten getroffen, der uns die neuen Pläne mitgebracht hat. Nachdem der Vermesser ja nun die genauen Höhen des Grundstücks ausgemessen hat, konnte unser Architekt nun die genaue Lage des Hauses bestimmen und eben auch schon einmal einen Vorschlag machen, wie die Außenanlagen aussehen könnten. Zwar werden wir aufgrund der Baulinien die Garagen nochmals umplanen müssen, aber das ist leider nicht zu ändern. Unsere Aufgabe war es nun, uns nochmal an unsere Badplanung zu setzen und uns zu überlegen, wie wir uns unser Traumbad vorstellen. Das war gar nicht so einfach, da das im Moment der Raum im Haus ist, der uns die größten Kopfschmerzen bereitet. Wir haben ja nun doch schon mindestens 5 Varianten durchdacht und irgendwie hat uns aber keine so wirklich gefallen. Und wie wir uns also mit Bleistift und Architekturblock bewaffnet an den Plan gemacht haben, fiel uns auf, dass das Bad von der Lage zur Dachschräge und allem unserem jetzigen doch recht ähnlich ist. Natürlich nicht in der Größe, aber durch diese Ähnlichkeit fiel uns plötzlich eine neue Variante ein, die uns komplett überzeugt hat! Diese Pläne – zusammen mit dem aktuell geplanten Specksteinofen – haben wir also heute an unseren Architekten geschickt, mit der Bitte, dass er da nochmals kritisch drüber schauen soll und uns Bescheid geben, ob das denn so überhaupt ginge.

Ja, apropos Specksteinofen – vor 1 Woche waren wir auch nochmals beim Ofenbauer und haben uns zielsicher für einen Ofen entschieden, der sowohl von der Leistung gut zum Haus passt, als auch uns beiden sehr gut gefällt. Damit wäre das, sofern der Architekt keine Probleme findet, auch erledigt und muss dann nur noch bestellt werden.

Für die Außenanlagen hat uns unser Architekt auch schon einen Landschaftsgärtner ans Herz gelegt, der zufällig auch aus einem Nachbarort von uns kommt – der wird in Kürze schon kommen und sich die Lage der Leitungen auf dem Grundstück anschauen. Dann können wir mit dem vielleicht auch schon über die Gestaltung der Außenanlagen sprechen und uns entsprechend überlegen, was wir hier genau wollen und wo er uns unterstützen kann. Denn auch die Garagenfundamente, etc. würde da vom Landschaftsgärtner übernommen werden.  

Viel zu planen und zu entscheiden,… an manchen Abenden raucht einem doch ganz schön der Kopf. Aber bis jetzt ist es immer noch sehr spannend und eigentlich noch relativ ruhig. Aber das wird sich sicherlich in Kürze ändern.

Weitere Planungen

So, nach einer Woche Entspannungsurlaub sind wir nun gerüstet für die nächste Zeit, die uns vermutlich noch viele Entscheidungen und auch die eine oder andere schlaflose Nacht abringen wird.

Unsere aktuelle Aufgabe besteht darin, dass wir uns weiter mit dem Thema Küchen beschäftigen. Diese und nächste Woche sind wir nochmals in den 3 Küchenstudios, von denen uns ein abschließendes Angebot noch fehlt - dann wird aber auch in Kürze die Entscheidung fallen, damit wir da dann auch einen Knopf dranmachen können.

Fest steht, dass sich an der Auswahl der Küchengeräte (Spülmaschine, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld und Kühlschrank) nichts mehr ändern wird.

Weiterhin offen ist im Moment die Frage, ob wir wirklich eine Echtstein-Arbeitsplatte wollen (der Aufpreis auf eine Kunststoff-Arbeitsplatte ist wirklich enorm) oder ob wir uns für eine andere Variante entscheiden. Rein optisch wäre die Entscheidung schon längst auf den Echtstein gefallen, da das wirklich schöner ist und sich auch ganz anders anfühlt, wenn da der Preis nicht wäre... Aber damit werden wir uns jetzt in Ruhe bei den nächsten 3 Terminen auseinandersetzen und schauen, ob wir vielleicht einen günstigeren Stein finden oder etwas anderes, was uns wirklich zusagt. Uns wurde auch in den diversen Küchenstudios gesagt, dass häufig eine Kunststoffarbeitsplatte gewählt wird und dann nach 3-4 Jahren einfach nur die Platte in eine Steinplatte geändert wird. Aber irgendwie haben wir keine große Lust, in 3 Jahren schon wieder eine Baustelle zu haben... naja, warten wir es mal ab, was uns die nächsten 3 Termine zu bringen.


Des Weiteren sind wir auch beim Thema Garagen ein gutes Stück weiter, uns fehlt aktuell noch ein letztes Angebot, und dann geht es auch hier in die Verhandlungen. Haben uns jetzt also auch hier endgültig entschieden, dass wir eine 6m-lange und eine 7m-lange Garage haben werden, die mit elektrischem Sektionaltor in der gleichen Farbe wie unsere Fenster und unsere Haustüre ausgestattet sein werden. In die Garagen selbst wollen wir dann nach Aufbau auch noch einen Kunstharzboden verlegen lassen, damit der Beton im Winter vor Salz, etc. geschützt wird. Diese Industriefußböden sind sehr langlebig, leicht zu reinigen, kosten nicht viel und sehen gut aus, da sie in jeder Farbe gewählt werden können.

Zudem sind wir auch schon am Planen des Abrisses und auch die Finanzierung nimmt langsam Form an - einige Unterlagen mussten wir noch nachreichen, aber nun scheint es hier auch langsam weiterzugehen.

Und wir haben schon unseren Bauleiter von Weberhaus benannt bekommen!!! Heißt also, dass in Rheinau-Linx nun noch unser Vertrag geprüft wird und dann werden wir auch hier HOFFENTLICH die Bestätigung erhalten, dass das so alles passt. Nächste Woche kommt dann auch unser Architekt aus dem Urlaub zurück, dann sind wir mal gespannt, was er uns für schöne Entwürfe mitbringt, damit wir uns dann noch besser vorstellen können, wie unser Häuschen dann mal auf dem Grundstück stehen wird! Und auch die Badplanung werden wir dann hoffentlich mit ihm zu einem Abschluss bringen.

Wie ihr seht, es bleibt spannend und es gibt viel zu tun, zu überlegen, zu entscheiden und in Auftrag zu geben... Aber es macht großen Spaß und ist richtig spannend!

Garagen Teil 1

So, auch das Thema Garagen beschäftigt uns im Moment zunehmend, da wir ja so schnell wie möglich wissen wollen, was uns der Spaß kostet und wie die Garagen dann schlussendlich stehen und aussehen werden. Aktuell vergleichen wir 2 Anbieter von Fertiggaragen und haben uns für folgende Maße entschieden:

1 Garage soll 6 Meter lang und 3 Meter breit werden, die andere 7 Meter lang – dadurch wird das Grundstück auf der gesamten Breite ausgenutzt. Die Garagen sollen Beton-Fertiggaragen werden, mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor in unserer Fensterfarbe. Allerdings sind wir uns über die Höhe der Garagen noch nicht ganz im Klaren. Da das Grundstück ja abfällt, müssen wir ein höheres Fundament bauen, das dann eben auch aus dem Boden herausragt. Dadurch kann es sein, dass wir die zulässige Fläche der Grenzbebauung überschreiten, je nachdem wie hoch die Garage wird. Das wird uns aber unser Architekt entsprechend einplanen und uns dann sagen, welche Garage wir uns dann aussuchen müssen.

Im Moment sind wir am Überlegen, ein Tastenfeld an die Garage anbringen zu lassen, um die Garage von außen zu Öffnen. Erspart einem natürlich die lästige Sucherei nach dem Schlüssel. In der Garage selbst wollen wir gerne einen Industriefußboden aus Kunstharz verlegen lassen – den kann man in jeder Farbe und Oberflächenstruktur verlegen lassen und der Beton darunter wird vor dem Salz und Wasser geschützt.

Aufgrund der engen Straße und der langen Einfahrt werden wir wohl einen Autokran benötigen, der uns die Garagen aufstellt. Hier wird uns aber unser guter Freund Stephan behilflich sein und uns das entsprechend vermitteln!

Jetzt warten wir also nur noch auf die beiden Angebote, damit wir uns mal ein Bild machen können, was das alles kostet und dann werden wir entscheiden, bei wem wir unsere Garage schlussendlich kaufen werden.